Wycena nieruchomości
Planowane rozpoczęcie
Cena
Czas trwania
Tryb nauki - stan na 22.05.26
STUDIA PODYPLOMOWE
Zdobądź specjalistyczną wiedzę z zakresu wyceny nieruchomości i przygotuj się do uzyskania państwowych uprawnień w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego. Program studiów został opracowany zgodnie z obowiązującymi wymaganiami ustawowymi oraz standardami określonymi przez Ministerstwo Infrastruktury, dzięki czemu skutecznie przygotowuje do rozwoju kariery w branży nieruchomości.
Wycena nieruchomości
Informacje o kierunku
Celem studiów podyplomowych jest zdobycie specjalistycznej wiedzy z zakresu wyceny nieruchomości oraz przygotowanie uczestników do wykonywania zadań związanych z rzeczoznawstwem majątkowym. Program rozwija praktyczne kompetencje niezbędne do stosowania metod wyceny nieruchomości oraz wspiera przygotowanie do uzyskania uprawnień zawodowych w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego.
Część ogólna prawa cywilnego
Przedmiot obejmuje istotę prawa cywilnego, szczególne regulacje dotyczące spółek handlowych, przesłanki ważności czynności prawnych, sankcje wadliwości czynności prawnych, formy czynności prawnych i przedawnienie roszczeń.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Podstawy prawa rzeczowego
Obejmuje istotę mienia jako kategorii prawa cywilnego, pojęcia praw majątkowych, rozróżnienie mienia państwowego, samorządowego i prywatnego, genezę stosunków własnościowych w Polsce oraz pojęcia rzeczy ruchomych i nieruchomych. Omawia własność, współwłasność, użytkowanie wieczyste oraz ograniczone prawa rzeczowe.
Liczba godzin: 10
Liczba ECTS: 1
Podstawy prawa zobowiązań
Przedmiot obejmuje ogólne zasady zawierania umów, w tym zasadę swobody umów, tryby zawarcia umowy, niedozwolone postanowienia umowne oraz umowy obligacyjne o korzystanie z nieruchomości.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
Zawiera zasady ogólne prawa administracyjnego, strukturę i kompetencje organów administracji publicznej, postępowanie administracyjne, decyzje i postanowienia, odwołania, wznowienie postępowania oraz postępowanie sądowo-administracyjne.
Liczba godzin: 4
Liczba ECTS: 1
Źródła informacji o nieruchomościach
Porusza zagadnienia dotyczące ksiąg wieczystych, katastru nieruchomości, aktów notarialnych, granic nieruchomości, ewidencji sieci uzbrojenia terenu, mapy zasadniczej, map tematycznych oraz innych źródeł informacji o nieruchomościach.
Liczba godzin: 10
Liczba ECTS: 1
Systemy geoinformacyjne
Omawia informacje o geoportalu oraz innych portalach danych przestrzennych, a także pozyskiwanie danych przestrzennych o nieruchomościach z wykorzystaniem narzędzi GIS.
Liczba godzin: 4
Liczba ECTS: 1
Gospodarka przestrzenna
Omawia system planowania i zagospodarowania przestrzennego w Polsce, studium uwarunkowań, miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, decyzje o warunkach zabudowy, inwestycje celu publicznego oraz ochronę środowiska i dziedzictwa kulturowego.
Liczba godzin: 8
Liczba ECTS: 1
Gospodarka nieruchomościami
Ujmuje kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami, zasady obrotu nieruchomościami, użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, prawo pierwokupu, podziały nieruchomości, opłaty adiacenckie, wywłaszczenia oraz nabywanie nieruchomości.
Liczba godzin: 16
Liczba ECTS: 1
Gospodarka mieszkaniowa
Omawia gospodarowanie nieruchomościami mieszkalnymi Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, gospodarowanie nieruchomościami lokalowymi oraz zasobem mieszkaniowym w spółdzielniach mieszkaniowych.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i gruntami pod wodami
Omawia pojęcia dotyczące gruntów rolnych, leśnych i gruntów pod wodami.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Ochrona danych osobowych
Wyjaśnia podstawowe pojęcia związane z ochroną danych osobowych, istotę organu ochrony danych osobowych oraz zasady przetwarzania danych osobowych.
Liczba godzin: 2
Liczba ECTS: 1
Zamówienia publiczne
Wyjaśnia podstawowe pojęcia z zakresu zamówień publicznych, zakres podmiotowy ustawy, wyłączenia i ograniczenia stosowania ustawy, zasady oraz tryby udzielania zamówień publicznych.
Liczba godzin: 2
Liczba ECTS: 1
Podstawy ekonomii
Wprowadza do problematyki ekonomicznej, omawia pojęcia i elementy rynku, zagadnienia ceny, wartości, dochodu i kosztów, ekonomiczne zasady wyceny oraz decyzje konsumenta i producenta.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
Opisuje nieruchomość jako dobro ekonomiczne, rynek nieruchomości, czynniki wpływające na jego funkcjonowanie, modele rynku oraz interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości.
Liczba godzin: 10
Liczba ECTS: 1
Podstawy matematyki finansowej
Zawiera podstawy teorii wartości pieniądza w czasie, omawia źródła zmiany wartości pieniądza, przyszłą wartość pieniądza oraz obecną wartość pieniądza.
Liczba godzin: 8
Liczba ECTS: 1
Elementy finansów i bankowości
Obejmuje wybrane zagadnienia systemu finansowego, systemu bankowego oraz finansowania inwestycji i nieruchomości.
Liczba godzin: 4
Liczba ECTS: 1
Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
Obejmuje pojęcie, klasyfikację i rolę inwestycji, specyfikę inwestycji w nieruchomości, udział inwestorów na rynku nieruchomości, ryzyko inwestowania oraz kryteria oceny efektywności inwestycji.
Liczba godzin: 8
Liczba ECTS: 1
Podstawy statystyki i ekonometrii
Opisuje elementy teorii badania zbiorów statystycznych oraz modele ekonometryczne i ich elementy.
Liczba godzin: 8
Liczba ECTS: 1
Elementy rachunkowości
Omawia ustawę o rachunkowości, krajowe i międzynarodowe standardy rachunkowości, rodzaje, strukturę i cele sprawozdań finansowych oraz nieruchomość jako środek trwały i inwestycję.
Liczba godzin: 4
Liczba ECTS: 1
Uwarunkowania prawne i techniczne funkcjonowania obiektów budowlanych
Omawia zakres regulacji ustawy Prawo budowlane, warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, oraz Polską Klasyfikację Obiektów Budowlanych.
Liczba godzin: 8
Liczba ECTS: 1
Przegląd technologii w budownictwie
Omawia ogólną charakterystykę obiektów budownictwa ogólnego, przemysłowego i inżynieryjnego, rodzaje konstrukcji budynków, technologie wykończenia oraz instalacje wewnętrzne.
Liczba godzin: 8
Liczba ECTS: 1
Proces inwestycyjny w budownictwie
Omawia etapy procesu inwestycyjnego: przedprojektowy, projektowania, przygotowania do realizacji, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektu budowlanego oraz kwestie samowoli budowlanej.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Ocena stanu technicznego budynku
Wyjaśnia pojęcia związane ze zużyciem technicznym, funkcjonalnym i środowiskowym, trwałością budynków, świadectwami charakterystyki energetycznej oraz systemami certyfikacji zrównoważonego budownictwa.
Liczba godzin: 4
Liczba ECTS: 1
Podstawy kosztorysowania
Ujmuje pojęcia ogólne, akty prawne, rodzaje kosztorysów, bazę normatywną i cenową, zasady wykonywania przedmiarów i obmiarów robót oraz źródła informacji o cenach w budownictwie.
Liczba godzin: 4
Liczba ECTS: 1
System prawny rzeczoznawstwa majątkowego
Podaje definicję rzeczoznawcy majątkowego, procedurę nadawania uprawnień zawodowych, zakres czynności zawodowych, formy wykonywania działalności, prawa i obowiązki rzeczoznawcy oraz odpowiedzialność zawodową, cywilną i karną.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Zasady dobrej praktyki
Definiuje organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych oraz etykę wykonywania zawodu.
Liczba godzin: 2
Liczba ECTS: 1
Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości
Podaje istotę i cele wyceny nieruchomości, omawia udział uczestników procesu wyceny oraz dokumentację procesu wyceny, w tym operat szacunkowy.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
Omawia pojęcia wartości rynkowej oraz wartości nierynkowych jako podstawy wyceny.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
Obejmuje rodzaje podejść, metod i technik szacowania nieruchomości oraz zasady ich stosowania. Omawia podejście porównawcze, dochodowe, kosztowe oraz mieszane.
Liczba godzin: 26
Liczba ECTS: 2
Wycena praw rzeczowych, w tym ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
Obejmuje wycenę prawa własności, prawa użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązań umownych.
Liczba godzin: 10
Liczba ECTS: 1
Wycena nieruchomości zurbanizowanych
Obejmuje czynniki wpływające na wartość nieruchomości zurbanizowanych, dobór podejścia, metod i źródeł informacji oraz metodykę wyceny nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych.
Liczba godzin: 14
Liczba ECTS: 1
Wycena nieruchomości rolnych, upraw sadowniczych, roślin ozdobnych i gruntów pod wodami
Zawiera wycenę nieruchomości rolnych, sadów, ogrodów działkowych, plantacji, szklarni, gruntów zajętych pod budynki i urządzenia służące produkcji rolnej oraz gruntów pod wodami.
Liczba godzin: 8
Liczba ECTS: 1
Wycena nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych
Obejmuje wycenę nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym, dochodowym, mieszanym i kosztowym oraz wycenę nieruchomości zadrzewionych, zakrzewionych, parków, ogrodów ozdobnych i lasów ochronnych.
Liczba godzin: 6
Liczba ECTS: 1
Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
Obejmuje wyceny nieruchomości dla potrzeb rachunkowości, zabezpieczenia wierzytelności, infrastruktury technicznej, odszkodowań, wywłaszczeń, opłat adiacenckich, użytkowania wieczystego, potrzeb inwestora, szkód, nakładów oraz nieruchomości zabytkowych.
Liczba godzin: 24
Liczba ECTS: 2
Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
Przedmiot obejmuje definicje oraz sposoby oceny maszyn i urządzeń, ocenę stanu technicznego, zużycie techniczne, podejście kosztowe oraz metodę porównywania parami i analizę statystyczną rynku.
Liczba godzin: 4
Liczba ECTS: 1
Podstawy wyceny przedsiębiorstw
Wycena nieruchomości a wycena przedsiębiorstwa. Wycena przedsiębiorstwa.
Liczba godzin: 2
Liczba ECTS: 1
Podstawy powszechnej taksacji nieruchomości
Obejmuje powszechną taksację nieruchomości, nieruchomość reprezentatywną, mapy i tabele taksacyjne, ustalanie wartości katastralnej oraz rolę rzeczoznawcy majątkowego w tym procesie.
Liczba godzin: 2
Liczba ECTS: 1
Rola rzeczoznawcy majątkowego w doradztwie na rynku nieruchomości
Omawia opracowania i ekspertyzy niestanowiące operatu szacunkowego, zakres działalności doradcy na rynku nieruchomości, sztukę prezentacji, argumentacji i mediacji, audyt nieruchomości oraz przykłady ekspertyz i doradztwa.
Liczba godzin: 4
Liczba ECTS: 1
Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie
Omawia ewolucję wyceny na świecie w ujęciu historycznym, kierunki zmian metodyki wyceny oraz współczesne koncepcje wyceny nieruchomości.
Liczba godzin: 2
Liczba ECTS: 1
Seminarium dyplomowe i egzamin
Obejmuje sprawdzenie wiedzy z zagadnień poznanych w trakcie studiów podyplomowych oraz przygotowanie projektu operatu szacunkowego dla wybranej, faktycznej nieruchomości.
Liczba godzin: 10
Liczba ECTS: 3
Zajęcia na studiach prowadzi doświadczona kadra wykładowców, w skład której wchodzą nauczyciele akademiccy z Politechniki Gdańskiej i innych uczelni a także praktycy na co dzień zajmujący się problematyką związaną z wyceną nieruchomości. Podczas zajęć dzielą się ze studentami swoim bogatym doświadczeniem, szeroką wiedzą teoretyczną, jak i również umiejętnościami praktycznymi.
Organizacja zajęć:
Zjazdy odbywają się w trybie weekendowym, średnio co 2 tygodnie.
Liczebność grup: 20–30 osób
Wymagane dokumenty:
- odpis dyplomu ukończenia studiów wyższych (skan do czasu rozpoczęcia studiów),
- formularz zgłoszeniowy (skan podpisanego dokumentu do czasu rozpoczęcia studiów).
Opłata za studia:
Możliwość płatności jednorazowej lub w 4 ratach.
Warunki ukończenia studiów:
Podstawą uzyskania świadectwa ukończenia studiów jest zaliczenie zajęć oraz realizacja projektu transformacyjnego.
Rekrutacja:
O przyjęciu na studia decyduje kolejność zgłoszeń.
Aktualności aplikacyjne
- EDYCJA WN-28 LISTOPAD 2026
- ROZPOCZĘCIE REKRUTACJI WKRÓTCE!
Kontakt
Kierownik Studiów Podyplomowych
dr inż. arch. Karolina Krause-Brykalska
karolina.krause-brykalska@pg.edu.pl
Sekretariat
dr inż. Anna Trzaskowska
anna.trzaskowska@pg.edu.pl
Referencje
Dlaczego studia na PG?